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Vente maison 600 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Teich (33470)

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  • 4 412 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Audrey GUILLOTEAUX - iad

Audrey GUILLOTEAUX - iad

87 avis
07 70 77 33 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Imaginez vivre dans cette belle villa contemporaine sur le Bassin d'Arcachon.
Construite en 2018 et en parfait état, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un espace bureau (pouvant servir de 5ème chambre). Le vaste séjour de 60 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, est idéal pour recevoir et profiter de moments en famille.
À l’extérieur, un jardin exposé plein sud, une terrasse accueillante, et une piscine chauffée au sel vous attendent pour des journées de détente. La villa offre aussi un grand garage, plusieurs places de stationnement, et une climatisation réversible pour votre confort toute l'année.
Située dans un environnement calme, elle est proche des écoles, commerces, et commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence d’exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1583741 - Réf Superimmo : ANVXWJNM8
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 4 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 54 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 332 € / an
Maximum : 1 802 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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AUDREY GUILLOTEAUX - IAD

Siren : 517543013 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
87 avis clients
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