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Vente maison 160 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Ollières-sur-Eyrieux (07360)

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  • 1 176 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Nouvelle exclusivité STB Immobilier

Ardèche, à Les Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose cette maison à rénover de 136m2 habitables environ sur 2116m2 de terrain.

Vous profiterez d'un salon-séjour de 27m2 environ avec cheminée, d'une cuisine de 12m2 environ et d'un cellier de 4,5m2 environ.
À l'étage, vous trouverez un palier de 12m2, 3 chambres de 11 à 13,5m2 environ, une salle de bains de 7m2 environ, un WC séparé et également un salon de 20m2 environ et un espace cuisine de 7m2 environ. Ces 2 dernieres pièces pourront devenir une suite parentale.

Enfin, vous bénéficierez d'un atelier et d'une cave.
Cette maison à rénover entièrement pourra être divisé en 2 ou 3 logements avec entrées indépendantes. Cette maison peut bénéficier d'aides à la rénovation énergétique globale (maprimerénov').
La toiture a été refaite il y a 15 ans environ.
À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 2116m2 environ. Celui-ci est en partie constructible (zone UA), la construction d'une autre maison est possible.

Chauffage : chaudière fioul + cheminée
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 961 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE.

Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :

Publiée le 30/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VMA190001130 - Réf Superimmo : ANVXX2AH9
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 176 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.stbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 116 m²Terrasse
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
135 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 640 € / an
Maximum : 6 320 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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