Vente maison 160 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Ollières-sur-Eyrieux (07360)

Nouvelle exclusivité STB Immobilier

Ardèche, à Les Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose cette maison à rénover de 136m2 habitables environ sur 2116m2 de terrain.

Vous profiterez d'un salon-séjour de 27m2 environ avec cheminée, d'une cuisine de 12m2 environ et d'un cellier de 4,5m2 environ.

À l'étage, vous trouverez un palier de 12m2, 3 chambres de 11 à 13,5m2 environ, une salle de bains de 7m2 environ, un WC séparé et également un salon de 20m2 environ et un espace cuisine de 7m2 environ. Ces 2 dernieres pièces pourront devenir une suite parentale.

Enfin, vous bénéficierez d'un atelier et d'une cave.

Cette maison à rénover entièrement pourra être divisé en 2 ou 3 logements avec entrées indépendantes. Cette maison peut bénéficier d'aides à la rénovation énergétique globale (maprimerénov').
La toiture a été refaite il y a 15 ans environ.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 2116m2 environ. Celui-ci est en partie constructible (zone UA), la construction d'une autre maison est possible.

Chauffage : chaudière fioul + cheminée
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 961 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE.

Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :

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Consommation d'énergie

Consommation 435 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	135 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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