Vente maison 320 400 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Luçon (85400)

Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette maison présentée par Jérôme DEPREZ - SAFTI offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité.
Cette maison, d'une superficie d'environ 136 m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour totalisant plus de 48m² menant à une grande mezzanine de près de 11m² via un escalier moderne, d'un salon séparé de plus de 23m², de deux chambres de plus 10m² avec placard et une suite parentale de plus de 17m² avec une douche à l'italienne, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une buanderie de plus de 8m². À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 52 m² s'étend sur un terrain de 1175 m².
Le + : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie permettant de réduire fortement la consommation énergétique, d'un chauffe eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre internet.
Si vous souhaitez visiter, n'attendez plus!! Contactez moi au 06-66-53-99-79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME DEPREZ - SAFTI

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