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Vente maison 640 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mauguio (34130)

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  • 4 706 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
HOMKI

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Description

Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette somptueuse maison de plain-pied de 96 m² entièrement rénovée et son appartement T2 indépendant.
Dans une rue très calme de Mauguio, proche du centre-ville !
Sur une parcelle de 558 m², la maison vous offre une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec de très beaux volumes, largement ouverte sur l’extérieur, une cuisine ouverte meublée et équipée avec espace buanderie, une véranda de 18 m², trois chambres avec rangements, une salle d’eau, des WC séparés.
Le bien dispose également d’un appartement T2 totalement indépendant de 40 m² environ composé d’une pièce de vie donnant sur une cour, une cuisine dînatoire, une chambre avec salle d’eau et de nombreux rangements.
La maison se prolonge naturellement sur l’extérieur par la terrasse, la piscine chauffée et le jardin arboré de 400 m² sont au calme et sans vis-à-vis ! La parcelle est équipée d’un forage et d’un terrain de pétanque.
Idéalement situé dans un secteur très recherché, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (commerces, écoles, collèges, lycées et plages).
Homki aime : L’aménagement et les prestations de qualité, le secteur recherché, l’entretien impeccable…
Informations financières :
La taxe foncière est de 1928€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : Homki243_bfcj7 - Réf Superimmo : ANVXX4ERQ
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 4 706 € / m²
Taxe foncière : 1 928 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 558 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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