Vente maison 312 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Val-de-Virieu (38730)

Maison Familiale de plain pied de 136 m2 à Virieux avec terrain clos et arboré de 1 500 m2
Découvrez cette belle maison située à Virieux, offrant une combinaison parfaite de confort, d’espace et de tranquillité. Idéale pour une famille, cette propriété lumineuse et chaleureuse saura répondre à tous vos besoins. Située dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités locales, cette maison réunit tout ce dont vous rêvez pour une vie familiale harmonieuse.
Au RDC :
Entrée de 7,78 m2
Grand salon / séjour LUMINEUX de 40 m2 traversant avec vue sur le jardin
Cuisine équipée de 12,46 m2
3 chambres de 12,20m2 / 10,45m2 et 10,92 m2
Un bureau de 7m2
1 WC de 2,72m2
Une salle d'eau de 7,47m2
2 placards de 0,42m2
Annexes :
Un cellier / cave de 6,70m2
Une buanderie de 8,80m2
Un garage de 18m2
Un atelier de 22,40m2
Côté extérieur :
Terrain de 1500m2 plat, cloturé et arboré
Une terrasse carrelée de 36,20m2
Prestations :
Fenêtres bois double vitrage avec volets battants
Moustiquaire dans les chambres
Géothermie par sol
Poêle à bois
Cave régulée
Cour goudronnée
Portail motorisé
Cumulus neuf

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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