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Description

Exclusivité Centre-ville Alès, votre agent immobilier Francoise Mazaudier 06 95 82 92 43 Comptoir Immobilier de Francesur Ales quartier Bas bresis vous présente : Charmante villa des années 1930, vue dominante, bien entretenue, espace de vie traversant.
À l'étage, 2 chambres, bureau/studio indépendant possible. Garage, parking, jardin coquet avec olivier, cave et deux entrées.
À découvrir rapidement ! coup de coeur pour les amoureux de l'ancien.
Prévoir un budget travaux remise au gout du jour.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 14/12/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 57_F VMA1550089861 - Réf Superimmo : ANVXU9EYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 204 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf

137 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 570 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 270 € / an
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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 5,7%

165 000 €
18 avril 2024

Baisse de 20,6%

175 000 €
14 décembre 2023
220 500 €
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