Vente maison 315 000 €

137 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Idéalement située dans la commune et proche des premières commodités, venez découvrir cette grande maison de plain-pied qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de cinq chambres dont une avec un point d'eau.
Vous trouverez également une cuisine séparée avec une grande cheminée.
La maison est à rénover entièrement et de nombreuses dépendances permettront d'envisager tout type de projets!
Le tout sur une belle parcelle d'environ 1760m².
Investisseurs, bricoleurs aguerris à vos téléphones, ne tardez pas pour me contacter!!
Cette annonce référence 258102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4449.00 € et 6019.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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FABIEN AMAT - BSK IMMOBILIER

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