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Vente maison 219 950 €
137 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 605 €/m²
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Description

Nichée dans un cadre bucolique à seulement 12 minutes du centre de Bergerac, cette maison vous offre un havre de paix sur un terrain de 1850 m² sans aucune nuisance. Idéalement conçue pour allier confort moderne et tranquillité, cette maison à ossature bois saura vous séduire par ses prestations et son environnement enchanteur.
Dès l'entrée sur la propriété vous trouverez la maison principale avec son studio indépendant pour pouvoir recevoir si besoin votre famille ou générer des revenus locatifs tout en préservant l'intimité de la vie personnelle.
Sur la partie privée un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin vous accueille chaleureusement.
A cela s'ajoute une chambre de 15m2, deux suites parentale avec accès direct sur le jardin ainsi qu'un bureau ou dressing de 8m2 donnant également sur le jardin.
La maison est modulable à l'intérieur et peut permettre à une famille de l'adapter en fonction de ses besoins.
A l'extérieur sur le terrain de 1850m2, vous trouverez un double garage indépendant
Cette maison est idéale pour générer des revenus locatifs ou loger un proche ou exercer une activité professionnelle à domicile tout en profitant d'un environnement exceptionnel.
A noter, il est possible d'acquérir 4000m2 de terrain agricole attenant à la maison.
Annonce (anglais) : Accéder au traducteur
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Publiée le 26/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 175188 - Réf Superimmo : ANVXWSB94
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Caractérisques
Prix de vente : 219 950 €Prix au m² : 1 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

137 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 850 m²Année de construction : 2017
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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