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Description

Référence 168: EXCLUSIVITE ORPI, dans les hauteurs de BLANZAT avec vue sur la ville, venez découvrir cette maison de plus de 130m2 habitable à remettre aux goûts du jour composée en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre de plain pied avec évier, une chaufferie, une salle d'eau/w.c et un garage fermé. Au premier étage, un palier desservant une cuisine avec terrasse de plus de 15m2, un double séjour, 2 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, des combles venant d'êtres isolés n'attendant plus que vous pour terminer d'exploiter plus de 30m2 supplémentaires. Double vitrage PVC partout, fermeture centralisée des volets roulants, insert au bois. Le +, un monte-escaliers en parfait état de marche présent dans la maison. Classe énergie G. (Audit énergétique disponible). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Pour plus d'informations, contactez Elisa MAGIS, votre conseillère du secteur au 06.85.47.30.88 ou bien directement l'agence ORPI GACI.
Référence agence : 168

Publiée le 07/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : D9DX-YX2-ZI2 - Réf Superimmo : ANVXTVP3X
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 007 € / m²
Taxe foncière : 1 874 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5692/bareme.pdf

Disponible immédiatement137 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 979 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
554 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
123 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 220 € / an
Maximum : 5 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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