Vente maison 225 000 €

137 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chantonnay (85110)

CHANTONNAY, centre ville, beaucoup de charme et de caractère pour cette magnifique demeure en pierres offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Hall d'entrée sur parquet avec bel escalier en chêne, un salon et un séjour sur parquet, une cuisine aménagée avec espace repas de 21,50M², une buanderie avec sanitaires. A l'étage : deux grandes chambres et un bureau de 8,50M², une grande salle de bains avec wc. Au 2ème étage : un grenier de 36M² et deux anciennes petites chambres à rénover entièrement.
Cave attenante, garage traversant avec possibilité de créer un studio ou bureaux professionnels au-dessus, un atelier et une dépendance d'été avec cheminée /barbecue.
Terrain sur l'arrière entièrement clos de murs et sans vis à vis de 692M² avec puits.
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3258.00 et 4408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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