Vente maison 825 500 €

137,22 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Guérinière (85680)

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6 016 €/m²
1 terrasse

Maître Gilles HEYTIENNE

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Description

À vendre à La Guérinière (85680) au coeur du bois des Eloux: maison 6 pièces de 137 m² sur un terrain de 2 405 m² avec jardin.
Elle est composée de quatre chambres, un salon-séjour avec poêle à pellets, cuisine, salle de bains et WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM284-85094 - Réf Superimmo : ANVXVSLRO

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Caractérisques

Prix de vente : 825 500 €	Prix au m² : 6 016 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

137,22 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 405 m²	1 terrasse
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix

16 août 2024

Baisse de 17,1%

825 500 €

19 mai 2024

995 450 €

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