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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Bleu Immobilier Noirmoutier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 22/11/2024
16
Maison, 157 m²

722 800 € 4 604 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²

La Guérinière (85680)

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, proche de la mer et à l'orée du Bois des Eloux pour cette charmante propriété de style noirmoutrin. En fond d'impasse, sans vis-à-vis et au calme, elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant également sur la terrasse, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains. A l'étage, un espace bureau mène à deux chambres avec cabinets de toilette. La maison propose également un vaste garage attenant, un cellier et une remise. Pour vos retours de plage, une salle d'eau extérieur vous accueillera. Le tout est édifié sur un terrain de 915 m2 clos.

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Bleu Immobilier Noirmoutier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 128 m²

483 000 € 3 773 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

La Guérinière (85680)

Dans le quartier du fier à seulement quelques pas de la plage, venez découvrir cette maison comprenant: un bel espace de vie avec poele, communicant avec une véranda. Une première partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Une deuxième partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec WC. Garage et atelier. Jardin clos exposé ouest avec puits.

Maître Gilles HEYTIENNE
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Maître Gilles HEYTIENNE 19/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
6
Maison, 137,22 m²

Prix en baisse 825 500 € 6 016 €/m²
Maison • 137,22 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 405 m²

La Guérinière (85680)

À vendre à La Guérinière (85680) au coeur du bois des Eloux: maison 6 pièces de 137 m² sur un terrain de 2 405 m² avec jardin. Elle est composée de quatre chambres, un salon-séjour avec poêle à pellets, cuisine, salle de bains et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Ile De Noirmoutier Barbatre
(213 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par L'Adresse Ile De Noirmoutier Barbatre 11/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
(213 avis)
16
Maison, 107,22 m²

544 600 € 5 079 €/m²
Maison • 107,22 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 362 m²

La Guérinière (85680)

A deux pas de la plage. Maison lumineuse composée d'une entrée, belle pièce de vie espace cuisine meublée et équipée, 5 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, 4 wc.2 belles terrasses, garage. . Beaucoup de charme. Visite virtuelle sur demande (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maître Gilles HEYTIENNE
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Maître Gilles HEYTIENNE 11/10/2024
5
Maison, 133 m²

570 000 € 4 286 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

La Guérinière (85680)

À vendre à La Guérinière (85680) au coeur du bois des Eloux : maison 6 pièces de 137 m² sur un terrain de 1 390 m² avec jardin. Elle est composée de quatre chambres, un salon-séjour avec poêle à pellets, cuisine, salle de bains et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 725 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GALLAUD Eric - immo reseau
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GALLAUD Eric - immo reseau 04/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Maison, 143 m²

Prix en baisse 739 000 € 5 168 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 565 m²

La Guérinière (85680)

LA GUERINIERE 85740 A 150 mètre de l'océan, maison d'environ 143 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie, 4 chambres, 2 sde, 1 cellier, 1 buanderie, 1 garage, 2 dépendances sur un terrain clos et arboré d'environ 1600 m² dans le style pinède, vue fôret et sans vis avis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Prix de vente 739 000 € Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/03/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) Prix de vente 825 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31845) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 825 000 € Honoraires : 2.64 % TTC inclus charge acquéreur (720 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/03/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Christian GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christian GIRARD - SAFTI 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 120 m²

396 910 € 3 308 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

La Guérinière (85680)

A la Guérinière, à quelques dizaines de pas de la plage et non loin du centre bourg, je vous présente cette maison de plain-pied L'habitation comprend un salon, une petite salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande salle à manger, trois grandes chambres, une pièce bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque et des wc intégrés. Le plus: garage, cellier, petite chaufferie et wc extérieurs, puits. Terrasse carrelée avec stores bannes, verrière... Beaux potentiels à saisir! A bientôt pour les visites... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 910 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397 647 256 - SAFTI – GIRARD Christian, Conseiller indépendant

L'Adresse Ile De Noirmoutier Barbatre
(213 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par L'Adresse Ile De Noirmoutier Barbatre 15/04/2024 - mise à jour 17/11/2024
(213 avis)
8
Maison, 95 m²

334 600 € 3 522 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

La Guérinière (85680)

Elle est composée d'un séjour cuisine, entrée, 3 petites chambres, salle de bain, wc, salle d'eau extérieure, pièce indépendante , annexe avec 2 pièces, préau. Terrain clos. Proche centre et plage. ZONE BLANCHE (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine Pasturel - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Séverine Pasturel - iad 19/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Maison, 97 m²

364 000 € 3 753 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

La Guérinière (85680)

iad France - Séverine Pasturel (06 09 66 32 69) vous propose : LA GUERINIERE - en zone bleue du PPRL Cette jolie maison de plain pied d'environ 97 m2 située dans une impasse résidentielle avec son magnifique jardin arboré vous séduira par son charme et son confort. Si vous rêvez d'un endroit calme, proche du bourg et de la plage alors, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. L'espace de vie lumineux offre une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un spacieux salon/séjour. Une cheminée vous permettra de profiter d'une ambiance chaleureuse et cosy au retour de balades au grand air. La petite véranda attenante permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri, un vrai plus pour les journées ou les soirées fraîches. La maison dispose de 4 belles chambres. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie et des placards de rangement vous faciliteront l'organisation. Le système de chauffage combine gaz et électricité et permet une bonne classification énergétique du bien. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clos avec terrasse, grand garage et atelier vous rendront la vie belle. Cette maison en parfait état est un véritable havre de paix, elle est à visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel EI (ID 81125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELIOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par ELIOT IMMOBILIER 02/10/2024
17
Maison, 103 m²

418 000 € 4 058 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 689 m²

La Guérinière (85680)

Maison de vacances avec cachet a rénover proposant ,une entrée ,un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d 'eau, WC , une cuisine, un débarras. En annexe pour recevoir famille et amis attenant mais indépendant une cuisine , 2 chambres , une salle d eau ,WC à l'arrière une cour avec dépendance à l'abri de tous regards .Le tout sur un terrain clos de murs 689 m² à 200 m de la plage et accès direct commerces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr' (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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