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LES TOITS
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
13
Maison, 149 m²

828 000 € 5 557 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

L'Epine (85740)

Sur l'île de Noirmoutier, commune de l'Epine, Coup de coeur pour cette maison de 149m² située au bois des Eloux. Profitez de la quiétude de ce bien composée : au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée insert, d'un coin audiovisuel, d'une cuisine équipée et aménagée avec sa salle à manger attenante, ainsi que de sa suite parentale(salle d'eau et WC) et de son atelier pouvant offrir une quatrième chambre, et un WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle de bain et d'un WC. Terrasse bien exposée avec une douche extérieure. Place de parking. Le tout sur un terrain paysagé et arboré de 648m² en zone blanche du PPRL. Points forts : - Calme - au coeur du bois des Eloux - Rénovation soignée - Impasse privée

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Frédéric AUVRAY - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Frédéric AUVRAY - iad 05/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
(24 avis)
8
Maison, 141 m²

Prix en baisse 745 000 € 5 284 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

L'Epine (85740)

iad France - Frédéric Auvray (06 52 52 71 42) vous propose : Venez découvrir ce véritable havre de paix, entre son jardin arboré et végétalisé et sa belle piscine. Son centre-ville et sa plage sont accessibles à 10 minutes à pied. Idéal pour une famille, aussi bien pour les vacances que pour y habiter toute l’année. Abandonnez-vous au cadre idyllique de ce bien et laissez-vous guider par la visite … Cette demeure de 141m2 édifiée sur son terrain de 572m2 est composée d’une allée pouvant accueillir 3 voitures + 1 dans son box. L’entrée dessert un agréable salon et sa mezzanine (bureau et son aménagement pour y dormir), sa salle à manger qui vous offre une vue baignée de lumière (Sud /Est) avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Une cuisine américaine équipée et aménagée avec sa double exposition (Est / Ouest) et son accès sur une cour, la buanderie, le garage et un atelier. Une chambre spacieuse avec placards en rez-de-jardin, une salle de bains (baignoire et douche à l’italienne), un WC indépendant viennent finir cette belle prestation du rez-de-chaussée. A l’étage, un palier, 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Si vous avez été conquis par l’annonce, ne tardez plus, soyez les premiers à la visiter. Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Auvray EI (ID 18902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
(36 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 07/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
(36 avis)
8
Maison, 104 m²

551 250 € 5 300 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

L'Epine (85740)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER EN L’ILE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Entièrement rénovée avec goût, la maison allie charme traditionnel et modernité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, et ses finitions de qualité. Le jardin, sans vis-à-vis, est un espace parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Située dans un cadre bucolique, loin du tumulte de la ville, mais à proximité des commodités, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir visiter ce petit coin de paradis à Lépine !

GALLAUD Eric - Immo Réseau
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GALLAUD Eric - Immo Réseau 24/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 161,74 m²

892 000 € 5 515 €/m²
Maison • 161,74 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 079 m²

L'Epine (85740)

L'EPINE (85740) Batisse 1900 rénovée en 2018 d'environ 162 m² composée d'1 entrée, 1 salon bibliothèque avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée traversante sur cuisine A/E, 3 chambres dont 1 suite parentale en rdc,1 bureau, 1 lingerie, grenier aménageable, 1 double garage, 1 dépendance sur un terrain clos et arboré d'environ 1079 m². Plage à 500 mètres. Piscinable. Zone blanche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Prix de vente 892 000 € Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/11/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Prix de vente 892 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31736) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 892 000 € Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/11/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

LES TOITS
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 20/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 137 m²

Prix en baisse 540 800 € 3 947 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

L'Epine (85740)

Sur l'île de Noirmoutier, Au coeur de la commune de L'Epine, de ses commerces, et des plages. Maison de 137m² de plain pied Entrée donnant sur un grand séjour ainsi qu'un salon lumineux 3 chambres spacieuses dont une suite parentale. 1 chambre et un salon aménagés dans le grenier. Cuisine équipée et aménagée. 2 terrasses bois dont une avec piscine de 10m3. 1 stationnement avec portail coulissant électrique. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Estimation des coûts annuels du 1er Janvier 2021(abonnements compris)entre 2670€ et 3680€. Points forts : - Coeur du centre ville - Piscine - Belle exposition - 4 chambres

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