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Vente maison 745 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Epine (85740)
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Epine (85740)
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- 5 284 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric Auvray (06 52 52 71 42) vous propose : Venez découvrir ce véritable havre de paix, entre son jardin arboré et végétalisé et sa belle piscine. Son centre-ville et sa plage sont accessibles à 10 minutes à pied.
Idéal pour une famille, aussi bien pour les vacances que pour y habiter toute l’année.
Abandonnez-vous au cadre idyllique de ce bien et laissez-vous guider par la visite …
Cette demeure de 141m2 édifiée sur son terrain de 572m2 est composée d’une allée pouvant accueillir 3 voitures + 1 dans son box.
L’entrée dessert un agréable salon et sa mezzanine (bureau et son aménagement pour y dormir), sa salle à manger qui vous offre une vue baignée de lumière (Sud /Est) avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine.
Une cuisine américaine équipée et aménagée avec sa double exposition (Est / Ouest) et son accès sur une cour, la buanderie, le garage et un atelier.
Une chambre spacieuse avec placards en rez-de-jardin, une salle de bains (baignoire et douche à l’italienne), un WC indépendant viennent finir cette belle prestation du rez-de-chaussée.
A l’étage, un palier, 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes.
Si vous avez été conquis par l’annonce, ne tardez plus, soyez les premiers à la visiter.
Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Auvray EI (ID 18902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/08/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1583370 - Réf Superimmo : ANVXWGI6H
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Prix de vente : 745 000 €  | Prix au m² : 5 284 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 572 m² | Piscine |
| Année de construction : 1991 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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