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Vente maison 369 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Léognan (33850)

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  • 2 693 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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205 avis
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Description

A Découvrir sur le secteur de Léognan,
Charmante maison entièrement rénovée d'une surface de 137m2 comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain.
La pièce de vie d'environ 40m2 dessert une terrasse cosy. Le bien met à disposition une buanderie/ cellier et un garage pour un véhicule.
A l'étage 2 grandes chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative.
Logement économe ne nécessitant aucun travaux et aucun entretien.
Faites vos valises! La maison est déjà prête !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5007 - Réf Superimmo : ANVXW9052
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobailly.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 123 m²Orientation : Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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