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Vente maison 515 000 €
137 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Léognan (33850)

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  • 3 759 €/m²
  • 1 Garage
Pietari Immobilier

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Description

LEOGNAN- Je vous invite à découvrir cette superbe maison de 1982 entièrement rénovée, située au cœur des prestigieux vignobles. D'une surface de 137 m2, cette propriété allie confort moderne et cadre bucolique. Caractéristiques : Surface habitable : 137 m2 Grand séjour / Salle à manger avec cheminée Chambres : 4 spacieuses chambres Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche Cuisine : Séparée et entièrement équipée Terrain : Parcelle de 846 m2 avec divers arbres fruitiers Extérieur : Terrasse et piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis Atouts supplémentaires : Emplacement : Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des vignobles de Léognan et à 5 minutes du centre ville et de ces commerces. Cadre de vie : Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant proche des commodités Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Joanna SEGUIN 06.68.28.14.92

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : PV10000314 - Réf Superimmo : ANVXXHA5L
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 3 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://pietari-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 846 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
Année de construction : 19801 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin (846 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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