Vente maison 295 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Magny-sur-Tille (21110)

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2 153 €/m²
Exclusivité
1 Garage

AP IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette belle maison récente (2017) située en lisière de champs (non constructibles) dans le charmant village de Magny-sur-Tille, commune attractive à seulement quelques minutes de Dijon Est.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave mains. A l'étage, le palier distribue trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante avec baignoire et double vasques et un wc. La prestation d'ensemble est de qualité puisque vous disposez d'un chauffage PAC air/eau au sol sur les deux niveaux (DPE: A), du double vitrage PVC avec volets roulants électriques et d'un vide sanitaire. A l'extérieur, la terrasse plein Ouest accessible depuis la cuisine et la pièce de vie vous offrira une vue dégagée appréciable en toutes saisons.
Un grand garage permettant de stationner un véhicule et de faire du rangement supplémentaire complète ce bien.
Consultez notre visite virtuelle 360o et contactez nous vite pour une visite!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 645 - Réf Superimmo : ANVXX9LWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agence-apimmobilier.com

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2017
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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Siren : 827596784 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2017 000 017 118