Vente maison 362 000 €
137 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
- 2 642 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Amélie HILLAIRET - iad
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iad France - Amélie Hillairet (06 58 47 49 18) vous propose : **En exclusivité : Charmante Maison 4 chambres avec Garage et dépendances à Saint-Aignan-Grandlieu**
Bienvenue dans cette maison unique en son genre, située à la Noé Nozou, à seulement 1km des commerces et 50m du bus.
Rénovée avec goût, vous serez conquis par son caractère chaleureux et ses prestations rares :
51m² de pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous aurez le choix de chauffer avec une cheminée à insert ou avec son poêle à pellets. Propice aux moments de partage entre amis et famille !
Un coin parental : une suite avec dressing et salle d'eau double ! Charpente apparente.
Un coin enfants : 3 chambres à l'étage ainsi qu'un palier avec filet suspendu pour des moments de détente ou de jeux. Une salle d'eau avec dressing, wc séparé.
Rien ne manque : une buanderie et un bureau permettront le télétravail ! Pour les plus bricoleur, un double garage avec mezzanine, une cave et un atelier.
Vous souhaitez une maison aux prestations uniques ? Venez découvrir tous ses secrets et contactez-moi pour visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 362 000 € | Prix au m² : 2 642 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 808 m² | 1 Garage |
Année de construction : 1975 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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