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Ventes immobilières à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

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ERA Vertou
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ERA Vertou 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
15
Maison, 118 m²

437 000 € 3 703 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 833 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Découvrez cette magnifique maison de 118 m² située à Saint-Aignan-Grandlieu dans un quartier résidentiel hors couloir aérien. Construite en 2004 et en très bon état, elle propose un cadre de vie idéal grâce à ses 4 chambres lumineuses. Profitez d'une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à bois, offrant chaleur et convivialité. Le bien dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain généreux de 833 m², avec une superbe terrasse de 47 m² avec une pergola pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une piscine chauffée pour profiter des belles journées ensoleillées. Avantage supplémentaire : un système de chauffage aérothermique, performant et éco-responsable. Stationnement privatif sous un double carport pouvant accueillir un camping-car, proximité des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Visitez rapidement ! (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Abriculteurs
(163 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Abriculteurs 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(163 avis)
17
Maison, 66 m²

259 000 € 3 924 €/m²
Maison • 66 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Maison ancienne rénovée à fort potentiel Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. A Saint Aignan, maison de village, rénovée au calme de son impasse, de 66 m2 , deux chambres plus un bureau , disposant encore d'un potentiel d'extension habitable de 60 m2 supplémentaires , entre une grande salle de 35 m2 à terminer d'aménager plus salle d'eau prévue ( Electricité , arrivées d'eau , sols ciment, porte et fenêtre , toiture refaite avec pare pluie, isolation à faire ), plus atelier de 13 m2 , plus dépendance à l'extérieur de 12 m2 avec accès indépendant pouvant accueillir une activité indépendante , plus un grand garage de 32 m2 . Terrain clos et arboré de 800 m2 avec coin potager et puit artésien ( eau gratuite pour le jardin ) Grande terrasse avec barbecue et préau devant la cuisine . DPE D , doubles vitrages , poele plus cheminée , VMC , chauffage électrique radiateurs caloporteurs . Points forts du bien : - Charme de l'ancien rénové, maison en pierre - Multiples possibilités d'évolution - beau terrain sans vis à vis - maison non mitoyenne - poele plus cheminée -Grande terrasse très agréable - Nombreuses annexes Prix de vente FAI : 259 000 Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.-

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 12/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
7
Maison, 148 m²

430 000 € 2 905 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Au coeur d'un quartier résidentiel privé, venez découvrir cette maison de 148 m² pensée pour la famille et décorée avec goût ! Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie ouverte dur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée séparée par sa verrière, 2 chambres avec placards dont une avec son accès privatif au jardin, un bureau, salle d'eau avec rangements, wc séparés. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau à aménager. Côté jardin : Entièrement clos et arboré, son espace terrasse de + 30 m² vous invite à la détente. Confort du chauffage au sol (aérothermie) - Une buanderie et un cabanon de jardin viennent compléter la prestation. A noter DPE B / GES A. Ce bien est proposé au prix de : 415 000€ net vendeur 15 000 € honoraires à charge acquéreur Soit 430 000 € prix FAI. Ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie GUILBAUD O675532046 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI (RSAC 905177648) Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 177 648

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 04/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
8
Maison, 89 m²

319 300 € 3 588 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Au coeur du bourg de St Aignan de Grandlieu, à proximité immédiate des commodités du quotidien cette maison construite en 1900 et rénovée en 2016 vous offre : Une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, avec grande cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : un dégagement avec de nombreux placards dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sdd avec accès direct sur l'extérieur, une salle de bains et wc séparés. Une dépendance de + 40 m² comprend une buanderie et tout un espace pouvant être réaménagé en partie habitable. Côté extérieur : Clôture moderne avec son portail, une allée gravillonnée pour 3/4 stationnements, terrasse + espace jardin exposé Est/Ouest. A noter : La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, présence d'un puit qui est relié aux sanitaires, isolation et triple vitrage. Chauffage individuel électrique. Conso énergie primaire : classe D, 216 Kwh/m2 GES : classe b, 6 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Prix Net Vendeur : 310 000 € Honoraires d'agence : 9300 € à charge acquéreurs (3 % honoraires), Prix FAI : 319 500 € Mandat 32528 Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 177 648

Daniel CHICHE - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Daniel CHICHE - Propriétés-privées.com 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
(5 avis)
14
Maison, 130 m²

363 900 € 2 799 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 260 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Maison familiale à Saint Aignan de Granlieu avec dépendance et terrain de 2300m² Daniel Chiche vous propose cette maison de 132 m² idéalement située à Saint Aignan de Granlieu.** Au rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux et invitant de 29 m² avec cheminée. ?Une vaste pièce de vie de 32 m² parfaite pour vos repas conviviaux et vos soirées télé, ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée de 11 m². Un espace buanderie pratique de 9 m². Une chambre confortable de 12 m². Une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et double vasque. Des toilettes indépendants. **A l'étage :** Un grand dégagement desservant deux chambres et un bureau Une salle de bain équipée de toilettes. **L'extérieur offre de nombreux atouts :** Une belle véranda pour profiter des moments ensoleillés Un garage pour deux voitures. Et des places de parking Une dépendance de 75 m² environ dans le jardin, offrant de nombreuses possibilités. Un terrain de 2300 m² environ pour vous détendre et profiter du calme. **Localisation idéale :** A 10 minutes à pied du lac de Grandlieu, des commerces, des médecins et des écoles primaires. Un arrêt de bus à 100 m vous permet d'atteindre facilement le lycée, le collège et Nantes. Les plages se situent à seulement 30 minutes de route. N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail Budget :363900 euros honoraires inclus (dont 3,97% soit 13900 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 350000 euros DPE : C-GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2620 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .

Art et Pierre Immobilier
(65 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 15/02/2025
(65 avis)
13
Maison, 275 m²

599 900 € 2 181 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 964 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Magnifique maison de Maître du 17ème siècle de 275m2, située dans un environnement privilégié à l'abri des regards. Elle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité Elle offre de beaux volumes à chaque étage. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de réception avec cheminée, salon avec cheminée, pièce à vivre, cuisine , espace parental avec salle d'eau. A l'étage : trois chambres dont deux grandes, une salle de bains, un espace bureau. un grenier de 70 m² isolé pouvant être aménagé. Jardin de 4 000m2 entièrement clos, sans vis-vis et arboré (piscinable). dépendances (cave à vin, remise, chaufferie, local...) Le plus de cette magnifique maison, un 2 pièces indépendant d'environ 60 m² entièrement aménagé. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par LES TOITS 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
7
Maison, 100 m²

284 850 € 2 849 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 276 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

À mi-chemin entre Pont Saint Martin et Saint Aignan Grand-Lieu En hameau, maison ancienne de 100m2 Au rez de chaussée, spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée et WC À l'étage, quatre chambres avec placard Salle de bains WC Buanderie Grand garage et atelier d'une surface de 60m2 Possibilité d'extension Grande cour avec terrasse et jardin clos Points forts : - Au calme - Exposition - Potentiel d'extension - Grand garage

Art et Pierre Immobilier
(65 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 08/03/2025
(65 avis)
12
Maison, 168 m²

429 680 € 2 558 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

En second rideau de la rue du pressoir, proche de l'école Jules d'Herbauges, venez découvrir cette belle et spacieuse maison avec son magnifique terrain. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée donnant sur un grand jardin. Au 1er étage, vous retrouvez deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, une suite parentale avec placard et salle de bains. Enfin, sous les toits, une dernière chambre aménagée actuellement en studio musique complète ce bien. Un garage, un poulailler, ainsi qu'un magnifique jardin avec carport complètent ce bien rare sur le marché. Avis de l'expert: "un bien en très bon état, au calme, familial avec un beau jardin et très confortable. Que demander de plus ?" (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTURY 21 LAC ET MARAIS
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par CENTURY 21 LAC ET MARAIS 25/10/2024
5
Maison, 47,1 m²

161 700 € 3 433 €/m²
Maison • 47,1 m² • 2 pièces • Ter. 444 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Saint Aignan de Grand Lieu, jolie petite maison lumineuse de plus de 47 m² comprenant une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une agréable chambre donnant sur le jardin, salle d'eau et wc Panneaux photovoltaïques, isolation et double vitrage complète cet ensemble donnant sur un jardin de plus de 400 m². REF:699SB

Sandra REDUREAU - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Sandra REDUREAU - iad 20/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
(6 avis)
15
Maison, 128 m²

Prix en baisse 433 000 € 3 383 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

iad France - Sandra Redureau vous propose: Sublime maison contemporaine de 128m² - 4 chambres - Garage - Jardin - Mini Piscine - Saint-Aignan-Grandlieu Découvrez cette magnifique maison moderne située à Saint-Aignan-Grandlieu, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Construite en 2013 et rénovée avec goût, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un cellier offrant un espace de rangement pratique. Une suite parentale et un wc complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres équipées de dressing aménagés , une salle de bain avec douche et baignoire et un wc Côté extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse exposée sud ouest ainsi qu'une mini piscine vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées Enfin, le garage et les places de parking sont des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien. Les équipements de chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol et pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide et fluide. A environ 5 minutes du centre et à 10km de l'île de Nantes. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de modernité, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
10
Maison, 92,97 m²

322 400 € 3 468 €/m²
Maison • 92,97 m² • 5 pièces • Ter. 530 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Maison familiale de 2011 au calme bouaye vous propose en exclusivite cette maison de 4 chambres à saint-aignan-de-grandlieu située dans un quartier résidentiel, proche du bourg de saint-aignan-de-grandlieu, cette charmante maison de 93m² et de 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. equipée de prestations modernes, elle se compose de : 4 chambres fonctionnelles équipées de placards un salon séjour lumineux, traversant, idéal pour vos moments en famille une cuisine chaleureuse et conviviale étudiée pour le plaisir des cuisiniers une salle de bain équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche un garage pour stationner ou stocker du matériel avec l'espace lingerie (attenant à la cuisine) la chaudière gaz à condensation frisket alimente un plancher chauffant pour diffuser une chaleur douce et agréable dans toute la maison. À l'extérieur, profitez de la grande terrasse en bois de 50 m² sans vis-à-vis et d'un jardin gazonné donnant avec une perspective sur la campagne incomparable, parfait pour des instants de détente en toute sérénité, avec espace grillades et un abri en plus du garage. un véritable havre de paix, à proximité des axes principaux. a 950m perpendiculaire au couloir aérien (axe de piste) ne tardez pas à visiter ! contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. -

Immo Concept 44
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Immo Concept 44 03/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
8
Maison, 99,55 m²

Prix en baisse 288 250 € 2 896 €/m²
Maison • 99,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Dans un quartier calme proche du Lac de Grand Lieu, maison non mitoyenne d'environ 100m2 comprenant : Entrée desservant une chambre avec placard, un WC, ainsi qu'un salon séjour traversant avec sa cheminée et une mezzanine. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, salle de bain et possibilité d'une quatrième chambre ou un bureau. Un garage complète ce bien. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 800m2 avec sa terrasse d'environ 65m2 exposée Est. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tony Moreau - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Tony Moreau - iad 19/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
15
Maison, 86 m²

309 000 € 3 593 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • Ter. 315 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

iad France - Tony Moreau vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Aignan-Grandlieu - A ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison moderne de 86m2 de 2019 situé dans un environnement calme. Idéalement située entre St Aignan de Grand Lieu et Pont Saint Martin : - Super U des Vignes à 2km - Arrêt de bus 98 de la Noue à 600m et ramassage scolaire dans la rue - Périphérique Sud de Nantes à 4km Au rez-de-chaussée, une surface de 42m² un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménager Avec ses lignes épurées et son agencement fonctionnel, la pièce principale vous offrira un cadre de vie convivial et agréable ainsi d’une entrée avec dressing, d’un WC avec lave-main. Une porte permet d’accéder au garage de 21m² isolé et motorisé. A l'étage, un pallier lumineux dessert 2 chambres avec placard aménagé, 1 chambre avec dressing et une belle salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque et sèche serviette. Une grande baie vitrée de 3m60 donne sur un jardin clôturé avec terrasse de 22m² exposée Sud / Ouest. Ses autres nombreux atouts : - Chauffage au Sol RdC & étage par pompe à chaleur Daikin - 3 places de parking - Volets électriques centralisés - Fibres - Tout à l'égout - Garantie décennale jusqu’à septembre 2029 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 22/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
10
Maison, 113 m²

332 000 € 2 938 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • Ter. 1 200 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Maison de plain-pied à saint-aignan-grandlieu : charme, potentiel et opportunités dans un quartier résidentiel verdoyant bouaye vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 113 m², idéalement située dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant de saint-aignan-grandlieu, à la limite de pont saint-martin, en dehors du couloir aérien. ce bien rare offre un excellent rapport qualité-prix dans un cadre de vie paisible et apprécié. - potentiel d'investissement : division de terrain autorisée, avec possibilité de revente d'une parcelle ou d'une construction supplémentaire. - intérieur lumineux et personnalisable : salon/séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée donnant sur deux terrasses, et espaces de vie à personnaliser. - espaces nuit confortables : suite parentale avec dressing et salle d'eau, deuxième chambre avec salle de bain attenante, et troisième chambre polyvalente. - grand terrain fonctionnel : parcelle de 1 200 m² avec 420 m² divisibles, jardin arboré, terrasses, et grand garage en sous-sol. ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un cadre agréable. contactez dès aujourd'hui l'agence bouaye pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. -

Sandra GREAUD - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Sandra GREAUD - iad 28/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
(31 avis)
11
Maison, 115 m²

Prix en baisse 292 000 € 2 539 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 2 500 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

iad France - Sandra GREAUD vous propose: MAISON EVOLUTIVE - GRENIER - SOUS SOL COMPLET - Maison de 115 m2 sur son grand terrain de 2500m2. Cette maison se compose d'une sublime entrée, un salon séjour traversant et très lumineux avec une triple exposition et une cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, une arrière cuisine avec accès au grenier et à la terrasse sur pilotis. Coté nuit, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain avec double vasque à rénover et un WC séparé. Vous bénéficierez d'un GRENIER, avec une très belle charpente apparente et de trois velux, pouvant être aménagé pour des chambres supplémentaires . La maison bénéficie d'un SOUS SOL sur toute sa superficie, idéal pour activité ARTISAN/ACTIVITE LIBERALE. Coté extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 2500m2, entièrement clôturée et sans vis à vis. un cabanon complete ce bien Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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