Vente maison 599 900 €

275 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

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2 181 €/m²

Art et Pierre Immobilier

64 avis

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Description

Magnifique maison de Maître du 17ème siècle de 275m2, située dans un environnement privilégié à l'abri des regards. Elle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité Elle offre de beaux volumes à chaque étage. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de réception avec cheminée, salon avec cheminée, pièce à vivre, cuisine , espace parental avec salle d'eau. A l'étage : trois chambres dont deux grandes, une salle de bains, un espace bureau. un grenier de 70 m² isolé pouvant être aménagé. Jardin de 4 000m2 entièrement clos, sans vis-vis et arboré (piscinable). dépendances (cave à vin, remise, chaufferie, local...) Le plus de cette magnifique maison, un 2 pièces indépendant d'environ 60 m² entièrement aménagé. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 2856 - Réf Superimmo : ANVXWMIL8

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 27 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

275 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 964 m²	Année de construction : 1700
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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