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Vente maison 385 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 790 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Damien CARVALHO SOARES - iad

Damien CARVALHO SOARES - iad

128 avis
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Description

iad France - Damien CARVALHO SOARES (06 27 37 72 66) vous propose : +++ ARGENTEUIL +++ VAL NOTRE-DAME +++ Charmante Maison de plain-pied de 138m² nichée dans une voie sans issue au calme, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Datant de 1948 et en excellent état général, cette propriété saura vous charmer par son cachet et ses nombreux atouts.
Vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle ouverte. Les quatre chambres offrent de beaux volumes, idéals pour accueillir toute la famille. Une belle salle de bains, une grande salle d'eau et deux WC complètent le bien pour un confort optimal au quotidien.
La maison dispose également d'un agréable jardin pour profiter des beaux jours, une charmante terrasse ainsi qu'un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol partiel et une cave vous faciliteront pour les rangements.
Côté équipements, vous apprécierez la présence de la fibre optique pour rester connecté en tout temps, du chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal, et du système de chauffage central par radiateurs pour une chaleur douillette en hiver.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme à Argenteuil !
+++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CARVALHO SOARES EI (ID 36321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1618691 - Réf Superimmo : ANVXWV3M3
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 454 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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