Vente maison 380 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Gradignan (33170)

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2 754 €/m²
1 garage - 4 parkings

RB Immobilier

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Description

Dans un quartier calme, et proche des transports, Venez découvrir votre future maison familiale ! Elle vous accueille dans sa pièce de vie donnant accès à une véranda ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée (avec cellier attenant). Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un pallier dessert deux autres chambres ainsi qu'un bureau, le tout desservi par une salle d'eau avec WC. Un garage complète le tout, sur une parcelle d'environ 300 m2. Cette maison est idéale pour une famille au vu de son emplacement au calme et de sa proximité avec les écoles. Elle nécessitera néanmoins votre imagination pour lui redonner un petit coup de jeune ! (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : R083 - Réf Superimmo : ANVXVZS0E

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 754 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352697.pdf

138 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 354 € / an

Maximum : 1 832 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2023.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 8,4%

380 000 €

17 juin 2024

Baisse de 1,2%

415 000 €

9 juin 2024

420 000 €

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