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Vente maison 334 700 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Halluin (59250)

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  • 2 425 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Valérie SADOWSKI - 3%.com

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Description

A VENDRE !
Maison Semi Individuelle de 1970 d’une surface habitable de 138 m2, comprenant 4 chambres, jardin et garage.
Située dans le quartier Mont - Rouge Porte à HALLUIN.

Cette maison de 138 m2 habitable (surface totale ± 203 m2) comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de ± 54,5 m2,
- 1 cellier,
- 1 WC séparé,
- 1 véranda de ± 22,5 m2.
Au 1er étage :
- 3 chambres de ± 12, 12 et 9 m2,
- 1 salle de bains de ± 10 m2 équipée d’une double vasque, d’une baignoire balnéo et d’une cabine de douche.
Au 2ème étage :
- 1 grande chambre de ± 23,5 m2 habitable (surface totale ± 36,5 m2),
- 2 espaces sous combles de ± 6 et 7,5 m2.
Sur l’extérieur :
- 1 jardin de ± 250 m2 sans vis-à-vis, exposé Sud/Ouest,
- 1 garage de ± 10,5 m2,
- 1 place de stationnement.
Proche des :
- Commerces,
- Transports,
- Ecoles,
- Grands Axes routiers.
Infos utiles :
- Porte de Garage Motorisée,
- Portes et fenêtres PVC double vitrage,
- Chauffage Gaz de Ville,
- Tout à l’Egout.
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Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : V5210057605 - Réf Superimmo : ANVXWUPCB
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Caractérisques
Prix de vente : 334 700 €Prix au m² : 2 425 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=521

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 391 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Jardin (250 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Siren : 520231978
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