Vente maison 388 500 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

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2 815 €/m²

Leïla HAMLAOUI - Immoliaison

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Description

Maison 7 pièces - 138 m²
Je vous propose cette maison individuelle d'environ 138 m² édifiée sur un terrain de 812 m² exposée S/E. Située sur la commune de Juvisy-sur-Orge à 15 mns à pied de la gare routière (RER C & D), proche des commerces et toutes commodités (centre ville à proximité). Ce bien sur 2 étages vous offre :
Au Rch : 1 entrée, 1 double séjour (30 m²) avec lumière traversante, 1 cuisine fermée/équipée, 1 couloir avec nombreux rangements, une salle d'eau, 1 WC séparé, 3 chambres (10,26m², 9,27m², 11,31m²).
Au premier étage : 1 couloir, 2 chambres (16,22m² et 10,26m²), 1 bureau mansardé, 1 salle d'eau. Grenier.
Un sous-sol total complète ce bien ainsi qu'un double garage de 31,5 m² (possibilité de garer 2 voitures en intérieur et d’avantage en extérieur).
Cette maison aux espaces spacieux et à fort potentiel
vous permettra de vous projeter dans cet environnement calme et pavillonnaire. Rafraichissement à prévoir. Électricité à refaire. Chauffage Gaz, Chaudière récente.
A Visiter sans tarder pour se rendre compte de son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Leïla HAMLAOUI - Agent commercial - EI - RSAC 849160494 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 24/10/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 83497806 - Réf Superimmo : ANVXTQSXY

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 2 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

138 m² (carrez : 138) - 7 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1963	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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