Vente maison 314 400 €

138 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lézardrieux (22740)

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2 278 €/m²
1 garage - 2 parkings

MAISON ROUGE - Paimpol

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Description

Idéalement située, à deux pas du port, l'agence Maison-Rouge, vous propose cette maison familiale sur deux niveaux qui vous séduira par ces volumes! Une entrée, protégé par un sas vitré, s'ouvre sur le hall qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, un salon avec cheminée, un séjour/salle à manger, une buanderie avec chaudière à fioul, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, son escalier en bois, vous donne accès à trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, puis une seconde avec baignoire. Un double garage complète ce bien sur son terrain de 645 m² environ clos. Opportunité à saisir! Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 30164.PZR - Réf Superimmo : ANVXVBEUG

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Caractérisques

Prix de vente : 314 400 €	Prix au m² : 2 278 € / m²
Taxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359635.pdf

138 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 647 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1962	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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MAISON ROUGE - PAIMPOL

Infos légales : 43200289700382