Vente maison 306 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Orléans (45100)
- 2 217 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
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Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à la vente cette belle maison familiale prête à vous accueillir au sein du quartier privilégié de l'Orée de Sologne et son fameux lac à quelques pas.
Ce bien bien agencée et composée d'une entrant qui dessert une cuisine individuelle aménagée et équipée, un séjour spacieux de 43m² avec ses espaces salon et salle à manger ouvert sur le jardin, un bureau pouvant être aménagée en chambre selon les besoins de chacun, un toilettes individuel, un placard et une salle d'eau.
A l'étage une mezzanine, quatre chambres avec de beaux volumes, un toilette individuel et une salle de bain.
Vous apprécierez son garage, une buanderie, le jardin sans vis à vis et sa terrasse bien exposée.
Aucuns travaux à prévoir sur cette maison qui n'attend plus que vos valises !
Informations complémentaires et visites virtuelles 360°HD sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 306 000 € | Prix au m² : 2 217 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adonis/536/dNa93/bareme_privilege_1.pdf
138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m² | Piscine |
1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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