Vente maison 499 000 €
139 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cluses (74300)
FAVORIS
- 3 590 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
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OPPORTUNITÉ !
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, moderne de 139 m² habitable sur une parcelle de 442 m2, dans un quartier calme et prisé de Cluses au Noiret !
Construction datant de 2021. Certificat de conformité. RT 2012. Décennale. Aucun travaux à prévoir.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussé:
Une entrée accueillante, une cuisine aménagée équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger et la pièce de vie d'une surface de 51 m², très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, donnant un accès direct à la terrasse prolongée par un jardin orienté plein sud. Un WC séparé avec lave-mains, un vestibule ainsi qu'un accès au garage.
A l'étage:
Vous trouverez 2 chambres spacieuses d'une surface de 16,50 m² chacune avec balcon et placard intégré, une suite parentale d'une surface de 24 m² avec sa salle d'eau, coin dressing et son balcon privatif, une salle de bain familiale avec baignoire balnéo et WC intégré, ainsi qu'une buanderie.
Petit plus :
Pompe à chaleur, chauffage au sol sur les deux niveaux.
Un garage attenant carrelé et chauffé de 18 m².
Nombreuse places de parking extérieurs.
DPE : A
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! Plus de photos sur notre site.Afficher plus
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Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 590 € / m² |
Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lp-cosima.immo/fr/h/honoraires
139 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 442 m² | 4 Parkings |
Terrasse | Année de construction : 2021 |
Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 51 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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