Vente maison 131 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gabarret (40310)

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942 €/m²

Sylvie GEROME - 3G Immo

31 avis

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Description

Gabarret, ville tous commerces, écoles, proche de Barbotan les thermes vous attend cette jolie villa.UNE EXCLUSIVITE 3G Immo-Consultant Construite dans les années 60 elle nécessite un petit rafraichissement et peut facilement être divisée en 2 appartements car les aménagements sont déjà été faits. L'électricité a été refaite à neuf. Le premier étage propose un séjour et une cuisine aménagée ouvrant tous deux sur un balcon orienté sud ; 3 chambres, salle de bains, wc complètent l'ensemble. Le rez de chaussée a également été aménagé en appartement de type T2 : une cuisine type américaine, suite parentale avec douche à l'italienne, bureau avec accès direct vers l'extérieur, salon, chaufferie (chauffage central par pompe à chaleur) L'espace jardin est arboré et dispose d'un kiosque en bois. Endroit idéal pour : location, grande famille. Pour découvrir et acquérir ce bien, un seul numéro : 06 66 51 69 66 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196427SG-1462412479

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 19642 - Réf Superimmo : ANVXWZ21L

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Caractérisques

Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 942 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 866 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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