Vente maison 561 600 €

139,45 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gradignan (33170)

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4 027 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Danilo Immobilier

246 avis

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Description

Secteur Ornon, maison individuelle située au calme en 2nde ligne, et à 5 mn à pied des commodités (bus, commerces), cette contemporaine construite en 2001 se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte de 44 m2 environ, d'une vaste entrée avec placard, 3 chambres en rdc, une salle d'eau, un wc, un cellier-buanderie ; à l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc, un rangement. Le séjour lumineux exposé sud et ouest s'ouvre sur une terrasse avec pergola. Un porche avec un spa agrémente ces beaux espaces extérieurs en profitant d'un agréable jardin paysagé. La parcelle offre 4 places de stationnement et comporte un grand garage de 27 m2.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V20002308 - Réf Superimmo : ANVXW48VB

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Caractérisques

Prix de vente : 561 600 €	Prix au m² : 4 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.daniloimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

139,45 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 791 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 095 € / an

Maximum : 1 481 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Infos légales : 803590579

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