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Vente maison 325 000 €
139,13 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Perréon (69460)

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  • 2 336 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Découvrez cette charmante maison de 139 m², avec 4 chambres sur la commune LE PERREON, à seulement 5 mn en voiture du village et de ses commodités
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine équipée, donnant sur une belle terrasse bois et cour pavée avec une vue dégagée, une salle de bain, des toilettes, et une pièce attenante aménagée en partie en cuisine d'été, avec point d'eau, rangements et une autre pièce en continuité.(Atelier)
A l'étage 4 grandes chambres entièrement rénovées, toutes équipées de placards aménagés, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie
Un abri bois et un garage complètent le bien
Assainissement aux normes micro station de 2017.
Maison isolée, doublage placo
Chauffage poêle à bois dans le séjour, électrique dans les chambres avec clim réversible
Cour et terrasse environ 400 m2 + pré environ 4500 m2 non attenant à la maison
Si vous recherchez la tranquillité et la proximité avec la nature, cette maison est faite pour vous.
Possibilité de détacher le pré de la vente ou de le louer.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Florence Jambon - MG St Etienne des Oullières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM1286-COMPANY37065BAK - Réf Superimmo : ANVXVJCNC
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 336 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37065bak/1347/KoAMP/nouveau_bareme_d_honoraires_2024.pdf

139,13 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 553 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1900Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Infos légales : 979071792
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