Vente maison 427 220 €

139,02 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pont-Saint-Martin (44860)

Située sur la commune de Pont-Saint-Martin venez déposer vos valises dans cette maison récente de 2016 sur une parcelle d'environ 930M². Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par la verrière donnant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle à bois donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un cellier. Sur ce même niveau, deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace WC. A l'étage, une mezzanine d'environ 30M² permet un espace bureau puis une salle d'eau avec WC et une possibilité de créer une troisième chambres. Pour terminer cette visite, vous découvrirez un jardin clos, arborés et sans-vis-à-vis sur une parcelle d'environ 930M². Un carport ainsi qu'un local d'approximativement 20M² complètent ce bien. Les atouts de ce bien? -Maison sous garantie décennale -Aucun travaux à prévoir -Matériaux de qualités -Vie de plain-pied -Pièce de vie spacieuse A proximité de la ligne 314 et la ligne 312 "Aléop", des commerces et restaurant (boulangerie, pharmacie, coiffeur, institut, crêperie, fleuriste...), médecins, école maternelle-primaire et crèche. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	47 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2016.

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