Acheter une maison 4 pièces à Pont-Saint-Martin (44860)

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17 annonces
Clémence Bernard - Noovimo
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Clémence Bernard - Noovimo 05/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 311 400 € 3 460 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Idéalement située au coeur de la commune, cette maison plain pied de type basque d'environ 90m2 vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un charmant séjour avec cheminée et poutre apparente. De l'autre, l'espace nuit avec ses 3 chambres sur parquet dont deux avec un placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous souhaitez d'avantage d'espace? Cela est possible en aménageant les combles. En extérieur: Profitez d'une parcelle entièrement clôturée d'environ 1150m2, un garage de plus de 30m2 ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire fermé dans le jardin. Le terrain peut être divisé afin d'obtenir une parcelle d'environ 500m2. Les + de cette maison: - Idéalement située - Parcelle divisible - Combles aménageables Prévoir un budget rafraichissement Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 300 000EUR + 11 400EUR d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Antoine JEFFREDO - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Antoine JEFFREDO - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un environnement agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale, tout en étant à quelques pas des commerces et services essentiels. Sur un terrain de 321 m², cette maison présente un jardin clos, deux places de parking, un garage et un espace atelier, offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Construite en 1972, elle allie caractère et potentiel pour un cadre de vie confortable. À l'intérieur, la maison de 90 m² propose 4 pièces réparties entre une pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC et une buanderie pratique. Avec ses surfaces bien agencées, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour investir dans un bien offrant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 0699721532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694 - SAFTI – JEFFREDO Antoine, Conseiller indépendant

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 16/11/2024
7
Maison, 70 m²

258 720 € 3 696 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Une maison neuve sans attendre et sans devoir subir les étapes d'une construction, ça vous tente ? (maison de droite sur la photo 2) Si c'est le cas, contactez nous pour visiter cette maison bientôt livrée et qui comprend au rez-de chaussée une grande pièce de vie donnant sur un jardinet, 2 belles chambres, une salle d'eau , un wc et un cellier A l'étage , vous trouverez un plateau prévu pour aménager deux autres chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC, le tout étant mansardé et offrant plus de 25m2 supplémentaires par rapport à la surface habitable annoncée. Tout est prêt, vous n'aurez qu'à installer un escalier (la trémie est faite) et à cloisonner ! On vous a même mis les cartons sur les photos pour vous y projeter déjà ! A l'extérieur, une place de parking complète le descriptif de cette maison qui se trouve non loin des axes routiers et vous permettra un accès facile à Nantes ou aux axes desservant le sud de l'agglomération (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par THE DOOR MAN 20/11/2024
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Maison, 80 m²

244 990 € 3 062 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

PONT SAINT MARTIN - Maison Nantaise 4 Pièces de 80 m². En exclusivité, Cindy JOUSSELIN vous propose cette maison bénéficiant de la proximité de tous les commerces et services à pied. Vous y trouverez à l'étage une pièce de vie avec un poêle à pellets ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz 5 feux, four et lave-vaisselle), 2 chambres, salle de douche et WC séparés. En Rez de chaussée, un espace cellier, une chambre et un garage. Pour compléter les prestations de ce bien, le jardin partiellement clos sur une parcelle de 225 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028 € et 4096 € par an (indice de référence 2021, 2022, 2023). Honoraires charge vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3028 € - montant maxi : 4096 €. Nom Prénom AMI : JOUSSELIN Cindy (EI). RSAC : 799922497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUSSELIN Cindy (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

GLOBAL OUEST IMMO
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par GLOBAL OUEST IMMO 21/11/2024
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Maison, 89,42 m²

312 000 € 3 489 €/m²
Maison • 89,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 304 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Découvrez cette charmante maison récente de 89 m² à Pont-Saint-Martin, idéale pour une famille dans un environnement très calme et à environ trois kilomètres du centre commercial Océane se trouvant à REZE. Ce bien est composé d un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte et spacieuse, parfaite pour les moments de convivialité. Un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et entièrement aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) pour un confort optimal, WC. Pour votre confort un garage. A l'extérieur, une terrasse avec jardin vous attend pour profiter des beaux jours. Des places de stationnement sont également disponibles juste devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GLOBAL OUEST IMMOBILIER : N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : CORINNE PEAN 06.60.81.91.66 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne PEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Antoine JEFFREDO - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Antoine JEFFREDO - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 90 m²

320 000 € 3 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Située dans la charmante commune de Pont-Saint-Martin (44860), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre également un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 89 m², construite en 2018 sur un terrain de 500 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée , de trois chambres équipées de placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Un cellier pratique vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Une dépendance vient également agrémenter cette propriété, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 0699721532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694 - SAFTI – JEFFREDO Antoine, Conseiller indépendant

Jego Montfort - Youlive immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Jego Montfort - Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 95,57 m²

357 000 € 3 735 €/m²
Maison • 95,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-Saint-Martin (44860)

Maison récente 3 chambres avec salle d'eau privative Venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Pont St Martin, situé dans un écrin de verdure aux portes de la ville, séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie préservé. Cette commune dynamique offre à ses habitants un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel, avec notamment la proximité de la rivière et des espaces verts. La boulangerie se trouve à 1 km, côté ballade le Parc de la Filée aux Sorinières est situé à 3 kms et promet de belles ballades en famille. D'une surface de 95 m², cette maison à étage offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains avec WC séparés et une buanderie viennent compléter ce niveau, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chaque membre de la famille. Le jardin, d'une superficie d'environ 200 m², vous invite à profiter des beaux jours et à créer votre petit coin de paradis en plein air. La maison offre de belles performances énergétiques et de belles prestations (pompe à chaleur, plancher chauffant, volets motorisés). Aménagement possible fin 2024. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison neuve à Pont St Martin, où confort, modernité et qualité de vie sont au rendez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

WELMO
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par WELMO 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 91 m²

320 000 € 3 516 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 44860 – PONT-SAINT-MARTIN - MAISON – PLAIN PIED - BEAUX VOLUMES – TERRASSE – JARDIN - SECTEUR CALME – GARAGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1eK6oiW6C Welmo vous présente : une MAISON individuelle et familiale de 4 pièces avec 90m² édifiée en 1976 sur un terrain de 611m². Depuis l’entrée vous allez rapidement tomber sous son charme, vous découvrirez une très belle pièce de vie LUMINEUSE de 45m² disposant d’un POÊLE à granulés. Le séjour/salle à manger possédant un accès direct aux extérieurs, cuisine OUVERTE, équipée et aménagée sur mesure. De plus, un espace de rangement de 4m² ainsi qu’une buanderie 9m² d’un WC indépendant avec lave mains pour vos convives. La partie nuit se composant de : - 3 CHAMBRES dont deux avec DRESSING (12,90m² / 12m² / 9,82m²). - Une SALLE D’EAU avec DOUCHE ainsi qu’un meuble de rangement et son vasque et d’un sèche serviette. L’extérieur est constitué d’une TERRASSE de 35m² avec STORE BANNE. D’un JARDIN bien entretenu avec la possibilité de faire le tour de la maison ainsi qu'un petit coin POTAGER avec un récupérateur d'eau de pluie. De plus pour faciliter votre quotidien : un premier GARAGES de 16m² attenant à la maison ainsi d'un grenier de 26m², un deuxième garage indépendant de 19m². Parfait pour un fourgon ou camping-car (transformation possible en studio soit 400-500€/mensuel). Spécification technique : Toiture rénovée, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, menuiserie en PVC DOUBLE vitrage et volets roulants électriques. Chauffage avec poêle à granulés de novembre 2023, 12Kw et radiateurs électriques. La maison est idéalement située dans un quartier pavillonnaire. - 6 min à pied du centre bourg avec commerces de proximités. - 4 min en voiture du Super U et 10min du Leclerc Océane Rezé - 15 min en voiture de l'aéroport Nantes Atlantique - 20 min en voiture du centre-ville de Nantes DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Marie TENDERO - iad
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie TENDERO - iad 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 110 m²

288 500 € 2 623 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

iad France - Marie-Claude Tendero (06 23 56 05 42) vous propose : Maison Moderne T4 de 109 m² à Pont Saint Martin - Idéal Premier Achat Située dans la charmante commune de Pont Saint Martin, cette maison moderne de 109 m² sur 2 étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2012, cette propriété est idéale pour un premier achat ou une petite famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale et sa salle d'eau offre un espace accessible facilement sur la pièce de vie. L'exposition sud assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le premier étage se compose de 2 chambres spacieuses, conçues pour garantir intimité et confort à chacun des occupants. La salle de bain moderne et fonctionnelle répondra à tous vos besoins en matière de bien-être. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel par système radiant, alimenté à l'électricité, pour un confort thermique optimal. Le stationnement est facilité avec la présence d'un parking et d'un garage. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Taxe foncière 747€ Pour ceux qui recherchent une maison contemporaine dans un cadre bucolique et calme, à proximité de toutes les commodités, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yohann Deniaud - efficity
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Yohann Deniaud - efficity 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Maison, 90 m²

259 950 € 2 888 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

44840 PONT SAINT MARTIN- MAISON RENOVEE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Yohann DENIAUD, vous propose dans le centre bourg de Pont Saint Martin, cette maison rénovée en 2022, offre le cadre idéal pour une famille voulant s’installer sans faire de travaux, proche de toutes les commodités. Cette maison lumineuse offrant une entrée distribuant sur une pièce de vie salon/séjour, dans son prolongement une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée. Toujours dans le prolongement, une buanderie/arrière cuisine. On trouvera un couloir desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. A ne surtout pas manquer et à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 78 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 333 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Nouvelle Exclusivité Maison de construction Traditionnelle des années 1900 à étage La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Accès par la cuisine, aménagée et équipée, un renfoncement qui offre un espace buanderie cellier. Une pièce de vie exposée Sud, mise en valeur par le charme de la pierre et des poutres apparentes et complétée par un poêle à bois. Un dégagement donnant sur un WC indépendant et une chambre agrémenté d'une douche individuelle. A l'étage : plancher bois, deux chambres ( ou chambre et bureau) dont l'une possède un balcon donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec douche et WC L'ensemble sur un terrain clos de 141m au calme d'une rue sans passage. La maison est située entre Pont Saint Martin et Rezé. Espace extérieur sans vis-à-vis. Maison parfaitement entretenu, ayant profité de nombreux travaux de rafraîchissements et rénovations Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires : n'hésitez plus et appelez nous (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Nantes Sud
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nestenn Nantes Sud 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 139,02 m²

427 220 € 3 073 €/m²
Maison • 139,02 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 934 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Située sur la commune de Pont-Saint-Martin venez déposer vos valises dans cette maison récente de 2016 sur une parcelle d'environ 930M². Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par la verrière donnant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle à bois donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un cellier. Sur ce même niveau, deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace WC. A l'étage, une mezzanine d'environ 30M² permet un espace bureau puis une salle d'eau avec WC et une possibilité de créer une troisième chambres. Pour terminer cette visite, vous découvrirez un jardin clos, arborés et sans-vis-à-vis sur une parcelle d'environ 930M². Un carport ainsi qu'un local d'approximativement 20M² complètent ce bien. Les atouts de ce bien? -Maison sous garantie décennale -Aucun travaux à prévoir -Matériaux de qualités -Vie de plain-pied -Pièce de vie spacieuse A proximité de la ligne 314 et la ligne 312 "Aléop", des commerces et restaurant (boulangerie, pharmacie, coiffeur, institut, crêperie, fleuriste...), médecins, école maternelle-primaire et crèche. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

D’PRO IMMO
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par D’PRO IMMO 29/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 90,01 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 500 €/m²
Maison • 90,01 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 147 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

MAISON PLAIN PIED + GRAND JARDIN ET GARAGE Découvrez cette charmante maison de plain-pied au style basque, prête à être rafraîchie selon vos goûts. Vous serez séduit(e) par sa grande pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée. Les 3 chambres sur parquet offrent un espace de vie confortable, complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Profitez également d'un vaste jardin et d'un garage, le tout dans un cadre où écoles et commerces sont accessibles à pied, pour une qualité de vie incomparable. 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Eugénie DABIREAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 834797375

Pascal ROGER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Pascal ROGER - OPTIMHOME 06/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 79 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 025 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Maison T4 79m² à Pont-Saint-Martin Maison de plain-pied qui a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2016-2017. Edifiée dans les années 1900-1940 sur une parcelle de plus de 500 m², elle a également bénéficié d’une extension dans les années 70, et se compose aujourd’hui comme suit : Entrée dégagement, 3 Chambres, Cuisine, Séjour, Véranda, 2 Garages, Débarras, Salle de bains, WC, Préau et dépendance en partie arrière. La maison présente un potentiel, en transformant le Garage de près de 20 m² en suite Parentale. Centre-ville de Pont-Saint-Martin a 900 mètres. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER. Côté prestations : Porte d’entrée PVC vitrée, Menuiseries PVC double vitrage avec Volets PVC battants et Volet roulant électrique sur véranda. Chauffage et Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle électrique. VMC double-flux Côté finances : Taxes Foncières 809€ Côté scolarité : 2 écoles élémentaires et primaires à 1 kilomètre et 1,2 kms. Côté alimentation / commerce : Super U à moins de 2 kms Côté transports : Commune desservi régulièrement par les bus 12 et 180 du réseau ALEOP Gare SNCF de Nantes à 16 km en voiture, aéroport de Nantes-Atlantique à moins de 7 km en voiture. Côté Internet : Fibre jusqu’à 2 Gbit/s en réception et 800 Mbit/s en envoi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 566317 )

Frédéric RAIMBAUD - iad
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric RAIMBAUD - iad 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 91 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 296 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 424 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : OFFRE ACCEPTEE !!!!!! Superbe maison traditionnelle à Pont-Saint-Martin, construction neuve de 2021. Ce bien offre un cadre de vie paisible et moderne. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un WC, une entrée et une buanderie. La maison bénéficie d'une surface habitable de 91m² de plain pied et un grand garage avec carport. Luminosité et confort sont au rendez-vous avec une exposition plein sud. De plus, cette maison est équipée de la fibre optique pour vous connecter en toute facilité. Située dans un quartier calme en hameau avec une vue dégagée sur un pré avec des chevaux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moipour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.