Vente maison 299 900 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pont-Saint-Martin (44860)

iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Superbe maison traditionnelle à Pont-Saint-Martin, construction neuve de 2021. Ce bien offre un cadre de vie paisible et moderne. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un WC, une entrée et une buanderie. La maison bénéficie d'une surface habitable de 91m² de plain pied et un grand garage avec carport.
Luminosité et confort sont au rendez-vous avec une exposition plein sud. De plus, cette maison est équipée de la fibre optique pour vous connecter en toute facilité.
Située dans un quartier calme en hameau avec une vue dégagée sur un pré avec des chevaux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moipour une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 3 296 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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FRÉDÉRIC RAIMBAUD - IAD

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