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Vente maison 265 000 €
139,5 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Aigulin (17360)

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  • 1 900 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
AT'immo Sud Ouest

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Description

Maison contemporaine à Saint-Aigulin
Cette magnifique maison de 139.50 m² se dresse fièrement, et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette demeure allie élégance et fonctionnalité
Chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée, le grand séjour de 45 m² modernes et à la décoration soignée, vous invite à des moments de convivialité. Les 4 chambres (dont une suite parentale) spacieuses offrent un havre de paix pour toute la famille.
Profitez de la douceur des soirées d'été sur la terrasse de 100 m², un véritable prolongement de la maison, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le balcon, quant à lui, offre une vue imprenable sur le jardin.
Saint-Aigulin, c'est aussi une vie de village où tout est à portée de main. En quelques minutes, vous accéderez aux écoles et collèges, ainsi qu'aux commerces et services.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Gérant - Jonathan INGREMEAU
Carte T 160112017000020289
RCP MMA PRO-PME N°000000146863619

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1366-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXX8JUH
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

139,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 681 m²1 balcon
1 terrasseClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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