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Vente maison 450 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
Argenteuil (95100)

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  • 3 214 €/m²
  • Chauffage électrique
Charles MALKOUN - iad

Charles MALKOUN - iad

57 avis
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Description

iad France - Charles Malkoun (06 66 21 61 81) vous propose : Cause départ à l'étranger ** Argenteuil (Val Notre Dame) ** Maison 7 Pièces ** 4 chambres ** Deux belles terrasses extérieures ** Double séjour ** Pompes à chaleur ** Double vitrage ** Excellent DPE en C **
Venez visiter sans tarder, cette magnifique maison de 1985 et son terrain proposant de très beaux volumes.
Vous ne pourrez rester de marbre face au majestueux escalier à colonnes qui vous mène jusqu’à la première grande terrasse et l’entrée principale des lieux.
Au rdc, vous découvrez un magnifique double séjour traversant, lumineux et ouvrant sur une seconde terrasse et son grand jardin à l’arrière de la maison. Le niveau présente également une cuisine séparée spacieuse, une très belle salle de bains au charme unique ainsi qu’un wc séparé.
Puis vous empruntez l’escalier qui mène à l’étage avec un palier desservant deux grandes chambres et leurs espaces de douches respectifs et un wc. Possibilité de transformer ce niveau en trois chambres aisément.
Les lieux disposent également d’un grand sous-sol proposant une chambre ainsi qu’un studio à aménager avec sa salle de douche et wc séparé. (Travaux à prévoir)
Possibilité de garer deux voitures.
Proche des groupes scolaires, transports et commerces de proximité.
Taxe Foncière : 1500 euros
A visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire !
Visites 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Malkoun EI (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1601667 - Réf Superimmo : ANVXWOJWC
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - ter. 545 m²Année de construction : 1985
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2021.

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Siren : 890254279
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