Vente maison 580 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Argenteuil (95100)

ARGENTEUIL 95100 - HAUTS COTEAUX - MAISON - 140m2 - 7 pièces
DEPENDANCE - 2 pièces - 40m2 - 580 000 HAI
Tiphaine Le Brun mandatée par le groupe EffiCity le site qui peut estimer vos biens en ligne vous propose une maison architecturale unique située dans le quartier très recherché des hauts Coteaux d'Argenteuil avec vue imprenable sur La Défense. A proximité des gares de secteur, Sannois et Argenteuil (ligne j) vous êtes à moins de 20mn de Paris. Commerces et écoles proches.
Découvrez cette maison exceptionnelle avec son design original et atypique, cette propriété de 140m² est un véritable bijou qui se distingue par son originalité et sa fonctionnalité. Disposée de façon très bucolique, elle est entourée d'un jardin qui descend vers une terrasse exposée SUD vers Paris.
Composée principalement :
Superficie : 140m2
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Salon séjour : 44m2, pièce maitresse avec une vue dégagée sur PARIS, vous invite a profiter de la chaleur de la cheminée qui habille cet espace. Les baies vitrées et les velux qui surplombent ce double séjour illuminent totalement l'espace de vie.
Cuisine : double cuisine (20m2) avec cellier (13m2).
Jardin : 694m², parfait pour profiter du plein air tout en admirant la vue sans vis a vis.
Dépendance : Composée de 2 pièces et d'un coin douche, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant
Garage : 2 places
Année de construction : 1984
Équipements supplémentaires : monte charge, pompe de relevage, système de filtrage à eau, alarme, domotique
Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur La Défense depuis plusieurs pièces de la maison
Design unique : Architecture originale et atypique qui se démarque par son esthétisme et son agencement
Dépendance fonctionnelle : Un espace polyvalent de 2 pièces avec coin douche, parfait pour des besoins variés
Emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun
Environnement : quartier pavillonnaire composé d'espaces verts et dans un calme total
Pour organiser une visite de cette maison unique, veuillez contacter Mme LE BRUN Tiphaine au 06 99 50 63 15, ou par mail à .
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une propriété rare offrant à la fois confort moderne et vue spectaculaire sur La Défense !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tiphaine Le Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°931885966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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TIPHAINE LE BRUN - EFFICITY

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