Vente maison 425 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Argenteuil (95100)

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3 036 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Arnaud Gibert - efficity

36 avis

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Description

95100 – ARGENTEUIL – BAS COTEAUX – MAISON SPACIEUSE AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT idéale pour INVESTISSEURS, PROFESSION LIBÉRALE, ENTREPRENEUR...
effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette MAISON DE 140 M² divisée en plusieurs unités réparties sur 3 niveaux. Disposant de 4 accès, elle se compose de 11 pièces, dont 1 cuisine fermée et 3 cuisines ouvertes, 4 salles d’eau avec wc. Combles aménageables au-dessus. Le tout (hors combles).
Les possibilités de transformation et d'agrandissement sont nombreuses !
Parcelle de 350 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle (2 cours transformables en jardin sur le côté et à l’arrière).
Chauffage et ECS individuels électriques.
Située dans le quartier des Bas-Coteaux, elle se trouve à 2 pas des écoles et collège (publiques et privés), et du marché des Côteaux et à 12 min à pied de la gare d’Argenteuil-Val.
Taxe foncière annuelle : 2610 €.
Plus d’informations sur cette maison ou sur les visites : contactez Arnaud GIBERT, consultant immobilier effiCity Houilles-Bezons, par téléphone ou sms : 06/11/68/64/33, ou par mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 145210 - Réf Superimmo : ANVXXB8D6

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 036 € / m²
Taxe foncière : 2 610 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Siren : 827722547 - N° de carte professionnelle : ADC 7501 2018 000 158 682

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