Vente maison 624 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Aytré (17440)

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4 457 €/m²
Piscine

Marie-Paule Guillemet

06 15 20 69 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison à15 minutes gare tgv La Rochelle
de 160 m² sur parcelle de 580 m² avec piscine sur margelle de 40 m², terrain entièrement clos, terrasse, parking, trois garages (un de 21 m² et un local technique), un abri de jardin avec spa sur la commune d 'Aytré.
Entrée sur grand séjour avec volumes, baies vitrées sur la piscine, stores banne électriques, grande terrasse pour les repas, cuisine séparée, chambre et salle d 'eau au rdc vous rendent la vie douce de plain pied.
A l'étage, jolie mezzanine bureau, deux chambres et une pièce d'eau toilettes complètent l'espace intérieur.
Bien située près de l 'école , des commerces ,bus, axes,
services, parc et bord de mer, à proximité de La Rochelle.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 84373368 - Réf Superimmo : ANVXVD6G1

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 4 457 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21958/fees_document.pdf?1675776702

140 m² (carrez : 140) - 7 pièces - 3 chambres	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 50 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 487 € / an

Maximum : 2 011 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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MARIE-PAULE GUILLEMET

Siren : 850338229 - N° de carte professionnelle : 17022023000000001