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Vente maison 624 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aytré (17440)

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  • 4 457 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - Expertimo

Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - Expertimo

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Description

À découvrir en lisière de La Rochelle ville, à 10 minutes à pied du parc Jean Macé, de la mairie et du centre commerçant d'Aytré : maison maison familiale de 140m2 avec piscine sur une parcelle de 480m2. Au rez-de chaussée : le vaste séjour, salle à manger de 50m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre par les baies vitrées sur une grande terrasse et la piscine. La cuisine, également ouverte sur l'extérieur, jouxte le séjour. Une grande entrée, un chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine de 20m2 surplombe la pièce de vie et distribue 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Très agréable jardin Terrasse, piscine et jardin sans vis-à-vis ; et chalet de jardin avec jaccuzzi. Cour d'accueil avec 2 places de stationnement. 3 garages dont un de 21m2 permettant la création d'une 4e chambre (2e de plain-pied).
Cette annonce vous est proposée par DE LAPPARENT METAYER Nathalie - EI - NoRSAC: 399 966 290, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1611_15-07-2024 - Réf Superimmo : ANVXWCAXP
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Caractérisques
Prix de vente : 624 000 €Prix au m² : 4 457 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2426

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 garages - 2 parkings
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 487 € / an
Maximum : 2 011 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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