Vente maison 167 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bessèges (30160)

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1 193 €/m²
Exclusivité

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI

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Description

**Offre acceptée en attente de compromis**
Située à Bessèges (30160), cette maison ancienne datant des années 1800 offre un cadre de vie authentique et charmant. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1224 m² offrant la possibilité d'installer une piscine. Proche des commodités, des commerces locaux et des établissements scolaires, cette demeure est idéale pour une vie familiale tranquille.
Cette maison de 140 m², réunissant les anciens appartements en une seule habitation, se déploie sur trois niveaux. Le premier étage accueille une cuisine, un salon, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième niveau offre un espace cuisine avec séjour transformable en chambre, ainsi qu'une grande chambre. Enfin, le troisième niveau dispose d'une salle d'eau et de deux grandes chambres. Avec un abri voiture, une annexe, des caves voûtées, et même un ancien puits dans le jardin, cette propriété est pleine de charme et d'histoire, prête à accueillir une nouvelle famille.
Afin d'en profiter pleinement des travaux de rafraîchissement et conformité sont à prévoir.
(L'audit énergétique a été réalisé)
Disponible 7/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1347443 - Réf Superimmo : ANVXWKCHN

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 193 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 224 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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