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Vente maison 620 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 429 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Fabienne Lecouflet - efficity

Fabienne Lecouflet - efficity

38 avis
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Description

33000 BORDEAUX- QUARTIER MERIADECK/ VICTOR HUGO-RUE FRANCOIS DE SOURDIS- MAISON A REHABILITER 140M2 -BEAU POTENTIEL CAVE- COMBLES AMENAGEABLES
Dans un rue proche de l'hyper centre, et de tous les transports (Tram A), venez découvrir cette maison de 140 M2 édifiée sur cave.
2 Plateaux de 70m2 EN R+1
Les combles sont aménageables.
Elle offre un beau potentiel pour un investisseur, un marchand de bien, ou encore une profession libérale.
Gros travaux à prévoir afin de la réhabiliter du sol au plafond : isolation, électricité, plomberie, distribution des pièces...
Pas de Jardin- Pas de stationnement.
Pour plus d'information Merci de me contacter au : 06 27 23 81 18
Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167398 - Réf Superimmo : ANVXWY68D
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 4 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 caveChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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