Vente maison 380 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bron (69500)

BRON CENTRE, Emplacement PREMIUM
Très belle OPPORTUNITE
ORPI a le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité, cette maison des années 50 dans son écrin de verdure
Petit coin de paradis, vous êtes au calme, dans une bulle, et pourtant à deux pas de Lyon. Proximité immédiate des transports, à 150m des Tramway T2 et T5, direction Grange blanche.
Vous profitez d'une parcelle de 642 m², jardin arboré, terrain piscinable, et ce sentiment d'être en vacances, déconnecté.
La maison a été conçue en 1950,
Vous disposez de deux plateaux de 74 m²
Au rez-de-chaussée, un très grand garage, avec hauteur sous plafond de 2m10 et par endroits 2m30
A l'étage, vous bénéficiez d'un séjour avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec WC.
information IMPORTANTE: aucun murs porteurs à l'étage.
L'intérêt et l'attrait de ce bien, est son potentiel,
2 plateaux de + de 74 m² pour créer 148 m² de surface habitable + combles aménageables.
Prévoir budget travaux pour un rafraichissement global selon vos goûts et vos attentes,
Photos et diagnostics sur demande après échange sur votre projet.
A découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre conseiller ORPI
Référence agence : 2348

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 2 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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