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Vente maison 209 880 €
140 m²
6 pièces 6 p
Douelle (46140)

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  • 1 499 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Guillaume Gauthey - iad

Guillaume Gauthey - iad

45 avis
06 30 99 31 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : --- A 15 minutes de CAHORS --- DANS UN SECTEUR TRÈS PRISÉ soyez rapides !! MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE sur le village de DOUELLE. et répartit sur 3 niveaux. Le bien offre une surface habitable d'environ 140m2 avec en plus un grand sous sol accessible par l'habitation. Le bien dispose sur le rez de jardin d'une cuisine, d'un espace salon/salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. A l'étage : un coin bureau/salle de jeux, et deux grandes chambres à terminer d'aménager : possibilité de créer une deuxième salle de bain. CONFORT : huisseries en PVC double vitrage récent - volets alu - CHAUFFAGE bois - chauffage central fioul (chaudière à condensation) - Une climatisation réversible dans le salon - bonne classification énergétique en 'D'. A VOIR VITE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1612312 - Réf Superimmo : ANVXX0CVR
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Caractérisques
Prix de vente : 209 880 € Prix en baissePrix au m² : 1 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - ter. 1 624 m²Année de construction : 1967
Chauffage au fuel (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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Historique des prix
17 décembre 2024

Baisse de 3,4%

209 880 €
23 octobre 2024
217 300 €
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GUILLAUME GAUTHEY - IAD

Siren : 520864380
45 avis clients
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