Vente maison 79 900 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charroux (86250)

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571 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Catherine Guillon - efficity

4 avis

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Description

86250 CHARROUX - MAISON de 140 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS et SANS VIS A VIS de 600 m² - GRANGE EN PIERRE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : proche des commodités, des commerces, des écoles, ..., et situé dans une commune dynamique remplie d'histoire, village labellisé cité de caractère avec riche patrimoine.
Elle se compose d'une entrée, un grand salon/SAM pouvant être ouvert sur la cuisine et donnant sur un très beau balcon en fer forgé, une extension de la cuisine avec un poêle à bois et donnant sur le jardin, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage inférieur vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bain avec WC (chambre parentale), d'un garage donnant sur le jardin et d'une chaufferie.
Vous bénéficierez d'une grange en pierre apparente servant de garage mais pouvant être aménagée, d'un jardin clos, sans vis à vis et arboré de 600 m² et d'une très belle cave.
Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, FAMILLE NOMBREUSE, PROFESSION LIBERALE, ...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine GUILLON au 06 22 53 85 84 ou à .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 07/12/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 171711 - Réf Superimmo : ANVXXFNP3

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Caractérisques

Prix de vente : 79 900 €	Prix au m² : 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,86% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 73 400 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1967	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E