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8

Vente maison 228 500 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Château-Thébaud (44690)

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  • 1 632 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au fuel
L'Étude Immobilière

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Description

Située au calme de son village, cette maison uniquement à vendre à l'ETUDE IMMOBILIERE, vous offre du potentiel et de beaux volumes.
Dans l'attente d'être renovée, elle se compose d'un salon et d'un séjour, d'une partie cuisine avec une véranda, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'un dégagement..
A l'étage vous découvrirez un dégagement, un espace assez grand pour y faire un bureau. S'ajoute 3 chambres, une salle d'eau et un Wc à refaire.
Deux garages attenants pouvant être aménagés et un 3ème garage non attenant.
Une parcelle vaste de 2 130 m2 de terrain plein Sud. De quoi profiter et se faire plaisir !
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1409C - Réf Superimmo : ANVXWOYUB
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Caractérisques
Prix de vente : 228 500 €Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 132 m²Orientation : Sud
2 GaragesTerrasse
Chauffage individuel au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 950 € / an
Maximum : 8 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Infos légales : 80986212100021
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