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Vente maison 515 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chelles (77500)

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3 679 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Maud Pergent - efficity

58 avis

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Description

Magnifique maison familiale proche du canal, des Bords de Marne et à moins de 15 minutes à pied de la gare du Grand Paris de Chelles-Gournay.
ENTIEREMENT RENOVEE EN 2020 : électricité, plomberie, rénovation intégrale, isolation, toiture, doubles vitrages volets roulants électriques ...
La vaste entrée en rez-de-jardin est accueillante et pratique avec son grand dressing. En rez-de-jardin, vous trouvez également un cellier, une cuisine équipée, une pièce de détente, une salle d'eau avec douche et des WC séparés.
Vous accédez à l'espace de vie en empruntant l'escalier depuis l'entrée : il est tout ouvert , très lumineux et spacieux avec ses plus de 40m² ! Au même niveau, vous trouvez une chambre parentale avec douche et des WC séparés.
L'étage accueille un agréable palier desservant 3 très belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.
Terrasse, jardin avec accès direct à la promenade le long du canal. Garage.
Vous posez vraiment vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 175008 - Réf Superimmo : ANVXXSCUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 332 m²	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 1955
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C