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Vente maison 250 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Damazan (47160)

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  • 1 786 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Stéphanie SEDEUIL - Capifrance

Stéphanie SEDEUIL - Capifrance

57 avis
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Description

Située à DAMAZAN, cette agréable maison de plain pied, de 140m² environ habitables, fera le bonheur d'une famille...
Elle comprend une vaste entrée avec placard, une cuisine, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m² avec cheminée menant sur la terrasse couverte, un cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc.
Un garage attenant complète cette villa sans vis à vis, sur un terrain arboré de plus de 13 000m² avec accès direct au canal latéral à la Garonne, dont une partie à bâtir (environ 2 000m²).
Construction traditionnelle de 1980, centre ville et péage autoroutier à proximité...
Vous êtes séduits? N'hésitez pas à me contacter pour la visiter!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836607)

Publiée le 05/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937365774 - Réf Superimmo : ANVXUFAVF
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 786 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 13 389 m²
1 niveauVue sur jardin
GarageTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 56 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix
17 février 2024

Baisse de 6,4%

250 000 €
5 janvier 2024
267 000 €
Localisation
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STÉPHANIE SEDEUIL - CAPIFRANCE

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