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Description

Découvrez cette charmante maison située à EREAC, un havre de paix niché au cœur de la Bretagne. Avec ses 140 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille, grâce à ses 3 chambres spacieuses réparties sur les étages, dont une majestueuse de 27.36 m². La maison s'ouvre sur un salon accueillant, menant à une cuisine où vos talents culinaires pourront s'exprimer librement. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, complète cet espace pensé pour le confort de tous. Située à proximité de l'École primaire privée Notre-Dame du Sacré Cœur et de l'École primaire publique Des Menhirs, votre nouvelle demeure promet un quotidien facilité pour vos enfants. Les amoureux de la nature seront comblés par le Parc de la Chapelle des Rothouers et les forêts environnantes, véritables invitations à l'évasion. Pour vos besoins quotidiens, un restaurant et deux bureaux de poste se trouvent à proximité, assurant une vie pratique et agréable. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, combinant le charme de la campagne et la proximité des services essentiels. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.0 € et 2510.0 € pour 2021.Afficher plus

Publiée le 05/12/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 20004 - Réf Superimmo : ANVXXESYA
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Caractérisques
Prix de vente : 181 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/qggp7k1bjkszksky2nt6avbphrry

140,26 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 180 m²Vue sur campagne
Eau chaude : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix
4 mars 2025

Baisse de 5,5%

181 500 €
5 décembre 2024
192 000 €
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