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Description

iad France - Jessica Bourdin (06 59 02 73 21) vous propose : Dans le charmant village de Flagy, à 15 km de Moret-sur-Loing et 10 km de Montereau-Fault-Yonne, venez découvrir cette maison ancienne. Elle offre au rez de chaussée : une cuisine aménagée équipée, un séjour double agrémenté d'une cheminée, un cellier, une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, des wc et pièces pour une future salle de bains à aménager selon vos goûts. Un garage avec grenier et deux pièces en sous-sol complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 365 m² environ, clos de murs et avec une remise.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bourdin EI (ID 8894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1556105 - Réf Superimmo : ANVXW2TR2
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 366 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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